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      核心會員

      發表于:2018-03-02 14:56 樓主

        大家都知道,利用個人住房公積金貸款買房,比一般的商業貸款又有很多優惠,但是在很多人的印象里,辦理住房公積金貸款應該是一件很麻煩的事情,最新個人住房公積金貸款買房的流程是什么?下面房金所小編就帶大家具體了解一下。

      最新個人住房公積金貸款買房的流程是什么

      最新個人住房公積金貸款買房的流程是什么


        個人住房公積金貸款買房的流程:


        1、初審:


        由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。


        2、評估:


        申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。


        3、審核:


        申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。


        4、辦理擔保手續:


        申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。


        5、簽訂借款合同。


        6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議。


        7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。


        8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。


        9、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續。


        10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。


        以上就是最新個人住房公積金貸款買房的流程是什么的全部內容,小編就為大家介紹到這里,希望對您有所幫助,更多精彩內容,敬請關注房金所資訊。


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