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      核心會員

      發表于:2018-03-02 14:53 樓主

      手頭寬松的時候,大部分人都想要提前還款減輕自己的利息壓力或者結束自己的房奴生涯。對于商業貸款提前還款的一些知識,很多朋友不大了解。下面小編匯總了后臺幾個問及比較多的問題,進行解答,希望大家能夠對相關知識進行了解。

       

      1、憑什么收取我的違約金

       銀行為什么可以貸款?利益驅動。銀行之所以可以向外貸款主要是為了獲得高額的利息。央行現行的基準利率是一至五年(含5年)5.25%,五年以上5.40%。通常銀行利率是在基準利率上上浮一定比例。一旦發生商業貸款提前還款,銀行掙不到錢,自然會用另一種方式補償自己。這種補償就是違約金。

       

      2、啥時候可以提前還款

      最好要一年以后再提前還款。第一年是利息最多的時候,如果在第一年就提前還款,那么支付的違約金就比較多了。所以建議您至少要到第二年再提前還款。
       

      3、違約金怎么收取?

      各大銀行提前還款違約金收取比例不同,一般情況下,在申請貸款時,銀行會提供幾種違約金的方案供借款人去選擇,如果借款人選擇有違約金的合同,銀行會提供比較低的貸款費用和貸款利率。

       

      4、是否可以提前還部分貸款

      需要咨詢銀行,如果提前還部分貸款額,一般可以有兩種方案選擇:一種是月還款額不變縮短還款年限,另一種是月還款減少還款年限不變.
       

      5、容易申請么 ,怎么申請

      向銀行業務員咨詢提前還貸的相關事宜,確定還款額度,準備資料→到銀行申請提前還款→辦理手續→提交《提前還款申請表》→存入提前還款款項。如果辦理房產抵押貸款提前還款的,記得要辦理撤銷房產抵押登記

      以上就是對商業貸款提前還款問題的一些解答。實際上,不管做什么樣的貸款,都需要一定的計劃,不僅要計劃好貸款方式、貸款額度和還款方式,也要對近幾年的收入做一定的預期,如果預計近幾年有可能發生提前還款的情況,盡量選擇違約金較少或者沒有違約金的貸款合同。


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